Финансово-технический аудит

Услуги по прохождению государственной
и негосударственной экспертиз

Услуги по прохождению государственной и негосударственной экспертиз

В соответствии с действующим законодательством РФ проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий подлежат экспертизе, за исключением некоторого ряда случаев.

Экспертиза проектной документации и (или) экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы.

Кроме того, проектная документация по собственной инициативе Заказчика может быть направлена
на государственную или негосударственную экспертизу.

Предметом экспертизы являются:

Результаты инженерных изысканий:

оценка соответствия таких результатов требованиям технических регламентов;

Проектная документация:

оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям к безопасному использованию атомной энергии, требованиям промышленной безопасности, требованиям к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требованиям антитеррористической защищенности объекта, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, результатам инженерных изысканий;

проверка достоверности определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства.

Наша компания оказывает полный комплекс услуг по получению заключения экспертизы проектно-сметной документации и результатов инженерных изысканий как разработанных специалистами нашей компании,
так и готова оказать услуги по сопровождению в получении заключения экспертизы документации, разработанной сторонними организациями.

Услуги по корректировке проектно-сметной
документации

Услуги по корректировке проектно-сметной документации

Корректировка проектно-сметной документации может понадобиться при отклонении параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта, по решению застройщика, либо в силу прямого указания закона.

Отклонения от исходных показателей могут быть вызваны изменением технологии строительства, введением дополнительных градостроительных ограничений, прокладкой новых инженерных сетей и по иным причинам.

Специалисты нашей компании проанализируют проектно-сметную документацию, определят объем корректировок и исправлений, предложат альтернативные и оптимальные решения, проведут корректировку документации.

Аудит проектно-сметной документации

Аудит проектно-сметной документации — это оценка соответствия проектно-сметной документации требованиям технических регламентов, законодательству, результатам инженерных изысканий и техническому заданию, также подтверждается или подвергается корректировке экономическое обоснование строительства.

Цель аудита проектно-сметной документации — оптимизация проектных решений и защита интересов заказчика.

В ходе аудита команда специалистов всесторонне изучает предоставленную проектно-сметную документацию.

Глубина и степень проработки документов определяется целями заказчика и техническим заданием на проведение аудита.

По результатам проведения аудита проектно-сметной документации предоставляется отчет о проделанной работе и рекомендации по устранению недостатков и оптимизации существующего проекта.

Данные аудита позволят доработать проект в соответствии с требованиями законодательства и избежать неоправданных финансовых затрат.

Аудит исходно-разрешительной документации

Сбор и формирование комплекта исходно-разрешительной документации является одним из главных этапов реализации проекта строительства.

Главной целью оформления исходно-разрешительной документации является получение разрешения на строительство объекта.

В список разрешительной документации на строительство могут входить:

Градостроительный план земельного участка;

Проекты планировки и межевания территории;

Правоустанавливающие документы;

Технические условия на инженерное обеспечение и подключение к инженерным сетям;

Результаты инженерных изысканий;

Заключение экологической экспертизы;

Другие исходно-разрешительные документы, которые установлены регламентами, нормами и требованиями законодательства.

Перечень может быть уточнен и дополнен, в зависимости от функционального назначения объекта и особенностей территории, на которой предполагается строительство.

В ходе аудиторской проверки специалисты определяют наличие и полноту исходно-разрешительной документации, в том числе:

Наличие необходимых согласований и разрешений на проектирование и строительство;

Правильность выбора участка под застройку с учетом градостроительных норм, инженерно-геологических, экологических факторов;

Наличие природоохранных зон и многое др.

Смотреть другие услуги